Bodenrichtwert Essen Ueberruhr Holthausen 2026

Entwicklung Bodenrichtwert Essen Ueberruhr Holthausen

• Mathematische Interpretation der Bodenrichtwerte: Zwischen 2019 und 2020 stieg der Bodenrichtwert in Essen Überruhr Holthausen um etwa 28,1%, von 422,93 € auf 541,88 € pro Quadratmeter. Diese erhebliche Steigerung könnte auf eine erhöhte Nachfrage oder auf Entwicklungen im Ortsteil zurückzuführen sein.
• Von 2020 bis 2021 gab es einen weiteren signifikanten Anstieg von etwa 42,8%, was den Bodenrichtwert auf 773,40 € pro Quadratmeter brachte. Dieser Wert ist der höchste innerhalb des betrachteten Zeitraums, was auf eine sehr hohe Nachfrage oder besondere wirtschaftliche Entwicklungen in dieser Zeit hinweisen könnte.
• Für das Jahr 2023 wird ein Rückgang des Bodenrichtwerts auf 746,37 € pro Quadratmeter verzeichnet, gefolgt von einer weiteren Abnahme im Jahr 2024 auf 620,91 € pro Quadratmeter. Diese Abnahme könnte auf eine Stabilisierung des Marktes oder auf veränderte wirtschaftliche Bedingungen hinweisen, die zu einer geringeren Nachfrage geführt haben.

• Allgemeine Informationen zu Essen Überruhr Holthausen: Der Ortsteil ist bekannt für seine ruhige Wohnlage und die Nähe zur Natur, was ihn besonders bei Familien und Senioren beliebt macht. Die Bebauung besteht größtenteils aus Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen.
• Die Bevölkerungsstruktur ist vielfältig, mit einer Mischung aus jungen Familien, älteren Einwohnern und Pendlern, die die Nähe zu größeren Städten wie Essen und Düsseldorf schätzen. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten in der Nähe.
• Der Ortsteil hat in den letzten Jahren von verschiedenen städtebaulichen Projekten profitiert, die zur Verbesserung der Lebensqualität beigetragen haben. Dazu gehören die Sanierung von Straßen und öffentlichen Plätzen sowie der Ausbau von Naherholungsgebieten und Radwegen.