Bodenrichtwert Essen Kupferdreh 2026

Entwicklung Bodenrichtwert Essen Kupferdreh

• Mathematische Interpretation der Bodenrichtwerte: Im Jahr 2020 lag der Bodenrichtwert in Essen Kupferdreh bei 548,23 €/m². Im Jahr 2021 stieg dieser Wert auf 709,61 €/m², was einer Erhöhung von etwa 29,45% entspricht. Dies deutet auf eine steigende Nachfrage oder auf Entwicklungen in der Region hin, die den Wert des Bodens erhöht haben könnten.
• Einbruch und Erholung: Im Jahr 2022 fiel der Bodenrichtwert signifikant auf 586,70 €/m², was einem Rückgang von etwa 17,3% im Vergleich zum Vorjahr entspricht. Dies könnte auf Marktschwankungen oder wirtschaftliche Faktoren zurückzuführen sein. Der Wert für 2023 zeigt einen weiteren Rückgang auf 170,41 €/m², was eine dramatische Veränderung darstellt. Eine Erholung ist jedoch für 2024 prognostiziert, mit einem erwarteten Anstieg auf 596,65 €/m².
• Langfristiger Trend: Betrachtet man den Zeitraum von 2019 bis 2024, zeigt sich ein insgesamt steigender Trend, wobei der Bodenrichtwert von 454,95 €/m² im Jahr 2019 auf einen prognostizierten Wert von 596,65 €/m² im Jahr 2024 ansteigt. Dies entspricht einer durchschnittlichen jährlichen Wachstumsrate von etwa 5,6%, was auf eine positive langfristige Entwicklung des Immobilienmarktes in Essen Kupferdreh hinweist.
• Ortsteil Essen Kupferdreh - Bebauung: Kupferdreh ist bekannt für seine Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten. Die Bebauung ist geprägt von Einfamilienhäusern, kleineren Mehrfamilienhäusern und einigen industriellen Ansiedlungen, was ein vielfältiges Wohnumfeld bietet.
• Demografische Entwicklung: Der Stadtteil hat eine stabile Bevölkerungsstruktur mit einem leichten Wachstum. Die demografische Zusammensetzung ist vielfältig, und es gibt eine gute Mischung aus verschiedenen Altersgruppen, was zu einer lebendigen Gemeinschaft beiträgt.
• Allgemeine Informationen: Kupferdreh liegt im südlichen Teil von Essen und ist durch seine Nähe zum Baldeneysee ein beliebtes Naherholungsgebiet. Der Stadtteil verfügt über eine gute Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichem Nahverkehr, was ihn zu einem attraktiven Wohnort macht.