Bodenrichtwert Essen Kettwig 2026

Entwicklung Bodenrichtwert Essen Kettwig

• Mathematische Interpretation der Bodenrichtwerte:
  - Im Zeitraum von 2019 bis 2024 zeigt der Verlauf der Bodenrichtwerte in Essen Kettwig eine allgemeine Tendenz zur Erhöhung. Zwischen 2019 und 2020 stieg der Wert um 91,38 € pro m², was einem Anstieg von etwa 17,43% entspricht. Dieses deutliche Wachstum könnte auf eine erhöhte Nachfrage nach Grundstücken oder eine positive wirtschaftliche Entwicklung in der Region hindeuten.
  - Im Jahr 2021 erreichte der Bodenrichtwert mit 641,56 € pro m² einen Höchststand, gefolgt von einem Rückgang in den Jahren 2022 und 2023. Dieser Rückgang könnte durch wirtschaftliche Faktoren oder Veränderungen in der Nachfrage nach Immobilien in der Region erklärt werden. Der prozentuale Rückgang von 2021 zu 2023 beträgt etwa 9,48%.
  - Für das Jahr 2024 wird ein signifikanter Anstieg auf 658,26 € pro m² prognostiziert, was einem Anstieg von etwa 13,34% gegenüber 2023 entspricht. Diese Projektion könnte auf geplante infrastrukturelle Verbesserungen oder eine erwartete wirtschaftliche Erholung hindeuten.
• Informationen zum Ortsteil Essen Kettwig:
  - Bebauung: Kettwig bietet eine Mischung aus historischen Fachwerkhäusern und modernen Wohngebieten. Die Bebauung ist geprägt von einer harmonischen Verbindung zwischen traditionellem Charme und zeitgemäßem Wohnkomfort, was den Ortsteil besonders attraktiv für Familien und Pendler macht.
  - Bevölkerung: Der Ortsteil zeichnet sich durch eine stabile und familienfreundliche Bevölkerungsstruktur aus. Die Einwohnerzahl wächst moderat, was auf die hohe Lebensqualität und die guten Verkehrsanbindungen zurückzuführen ist. Kettwig bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten und eine hohe Lebensqualität, die zur Attraktivität des Ortsteils beiträgt.
  - Allgemeine Infos: Essen Kettwig liegt malerisch an der Ruhr und bietet eine Vielzahl von Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten, darunter Wandern, Radfahren und Wassersport. Der Ortsteil ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden und verfügt über eine gute Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung.