Bodenrichtwert Essen Frintrop 2026

Entwicklung Bodenrichtwert Essen Frintrop

• Mathematische Interpretation 1: Der Bodenrichtwert in Essen Frintrop zeigt eine bemerkenswerte Volatilität über die Jahre hinweg. Zum Beispiel gab es zwischen 2023 und 2024 einen drastischen Anstieg von 283,26 €/m² auf 592,82 €/m², was eine Steigerung von über 109% darstellt. Dies deutet auf eine hohe Nachfrage oder potenziell signifikante Entwicklungen in der Region hin.
• Mathematische Interpretation 2: Im Zeitraum von 2019 bis 2021 stieg der Bodenrichtwert zunächst von 536,17 €/m² auf 704,21 €/m², was eine Zunahme von 31,3% innerhalb von zwei Jahren bedeutet. Diese Steigerung könnte durch erhöhte Bautätigkeiten oder eine gestiegene Attraktivität des Stadtteils verursacht worden sein.
• Mathematische Interpretation 3: Auffällig ist der Rückgang im Jahr 2023, wo der Bodenrichtwert auf 283,26 €/m² fiel, was ein Absinken um etwa 57% im Vergleich zum Vorjahr (2022) darstellt. Dies könnte auf wirtschaftliche Einflüsse oder eine temporäre Marktanpassung hindeuten, die die Immobilienpreise in diesem Jahr stark beeinflusst hat.

• Bebauung: Essen Frintrop zeichnet sich durch eine Mischung aus Einfamilienhäusern, Reihenhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern aus. Die Bebauung ist überwiegend von einem grünen und ruhigen Umfeld geprägt, was den Stadtteil besonders für Familien attraktiv macht.
• Bevölkerung: Der Stadtteil hat eine gemischte Bevölkerungsstruktur, bestehend aus jungen Familien, älteren Menschen und einer wachsenden Zahl von Berufspendlern, die die Nähe zu den größeren Städten im Ruhrgebiet schätzen.
• Allgemeine Infos: Frintrop liegt im Westen von Essen und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Autobahnen. Es gibt mehrere Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten vor Ort, was die Lebensqualität für die Einwohner zusätzlich erhöht.