Entwicklung Bodenrichtwert Essen Freisenbruch
| 2026 | 514,28 € / m² |
| 2025 | 530,23 € / m² |
| 2024 | 629,41 € / m² |
| 2023 | 175,97 € / m² |
| 2022 | 593,11 € / m² |
| 2021 | 719,79 € / m² |
| 2020 | 420,17 € / m² |
| 2019 | 341,70 € / m² |
- Mathematische Interpretation: Die Bodenrichtwerte in Essen Freisenbruch zeigen eine erhebliche Schwankung über die Jahre. Von 2019 bis 2021 gab es einen klaren Anstieg von 341,70 € auf 719,79 € pro Quadratmeter, was einem Anstieg von etwa 110,67% entspricht. Dies deutet auf eine hohe Nachfrage oder Veränderungen in der Stadtplanung hin.
- Deutliche Schwankungen: Der Wert fällt 2023 drastisch auf 175,97 €/m² ab, was einer Reduzierung von etwa 75,56% im Vergleich zum Höchstwert 2021 entspricht. Solche Schwankungen könnten auf externe Faktoren wie wirtschaftliche Einflüsse oder Änderungen in der lokalen Infrastruktur zurückzuführen sein.
- Erholung 2024 erwartet: Die Prognose für 2024 zeigt einen Anstieg auf 629,41 €/m², was eine teilweise Erholung darstellt, jedoch noch unterhalb des Wertes von 2021 liegt. Diese Entwicklung könnte auf eine Stabilisierung des Marktes oder neue Entwicklungsprojekte hindeuten.
- Bebauung: Essen Freisenbruch ist ein Stadtteil mit einer Mischung aus Wohngebieten und kleineren Gewerbeeinheiten. Die Bebauung zeichnet sich durch eine Kombination aus Einfamilienhäusern, Mehrfamilienhäusern und einigen Neubauprojekten aus.
- Bevölkerung: Der Stadtteil ist bekannt für seine familienfreundliche Umgebung und bietet zahlreiche Kindergärten und Schulen. Die Bevölkerungsstruktur ist vielfältig, mit einem Anteil an jungen Familien und einer älteren Generation.
- Allgemeine Infos: Essen Freisenbruch liegt am östlichen Rand von Essen und bietet eine gute Anbindung an das Stadtzentrum sowie an die umliegenden Naturgebiete. Der Stadtteil ist bekannt für seinen hohen Freizeitwert, einschließlich Parks und Sportvereine.