Entwicklung Bodenrichtwert Essen Bergeborbeck
| 2026 | 253,03 € / m² |
| 2025 | 245,75 € / m² |
| 2024 | 478,08 € / m² |
| 2023 | 359,81 € / m² |
| 2022 | 433,56 € / m² |
| 2021 | 549,72 € / m² |
| 2020 | 550,31 € / m² |
| 2019 | 621,94 € / m² |
- Trend der Bodenrichtwerte: Der Bodenrichtwert in Essen Bergeborbeck zeigt eine deutliche Abnahme von 621,94 € / m² im Jahr 2019 auf 359,81 € / m² im Jahr 2023. Dies entspricht einem Rückgang von etwa 42,15 % über diesen Zeitraum. Dies könnte auf eine verringerte Nachfrage nach Grundstücken oder Veränderungen in der städtebaulichen Entwicklung hinweisen.
- Jährliche Veränderungen: Betrachtet man die jährlichen Veränderungen, so stieg der Bodenrichtwert von 2023 auf 2024 von 359,81 € / m² auf 478,08 € / m², was einem Anstieg von etwa 32,86 % entspricht. Diese Erholung könnte auf eine verbesserte wirtschaftliche Lage oder neue Entwicklungsprojekte hinweisen, die das Interesse an Grundstücken in der Region steigern.
- Volatilität der Preise: Die Bodenrichtwerte zeigen eine hohe Volatilität mit einem starken Rückgang von 2020 bis 2023 und einem plötzlichen Anstieg im Jahr 2024. Diese Schwankungen könnten durch externe wirtschaftliche Faktoren, Veränderungen in der Bevölkerung oder städtebauliche Planungen beeinflusst sein.
- Bebauung: Bergeborbeck ist geprägt von einer Mischung aus Wohn- und Gewerbeimmobilien. Die Bebauung ist vielfältig, mit einem Mix aus Einfamilienhäusern, Mehrfamilienhäusern und kleineren Gewerbeeinheiten, was zu einer abwechslungsreichen städtischen Struktur führt.
- Bevölkerung: Der Ortsteil hat eine heterogene Bevölkerungsstruktur, bestehend aus einer Mischung von Familien, jungen Berufstätigen und älteren Einwohnern. Diese Vielfalt spiegelt sich in den verschiedenen Wohnformen und sozialen Angeboten wider.
- Allgemeine Infos: Bergeborbeck ist bekannt für seine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zu Essens Innenstadt. Der Ortsteil bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks und Sporteinrichtungen, die zur Lebensqualität der Bewohner beitragen.